风水学楼层选择,买楼选什么楼层风水好

风水学楼层选择,买楼选什么楼层风水好
楼层的选择 楼层选择风水

楼层的选择有两方面的意义，一是实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求，二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别，三是风水上的意义，风水好，人财旺。下面让我们看一下具体的楼层的选择方案吧。

楼层的选择

一、选择底层：通水、通风、采光三要素

1.如室内地面只比地面高60～90厘米，一定要仔细检查其防潮设计和措施。

2.底层的下水管道应做特殊处理，应该是单独和独立的。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会出现由于上面各户不正常使用而使一楼发生堵塞的局面;如果底层的管道与上面各层是相连的，那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。

3.要对通风、采光和日照进行考察，通风与建筑室内外平面的组织密切相关。要看房间与房间是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。另外，如果楼座与楼座之间距离太近，底层就会由于上面建筑的遮挡而终年不见阳光。

二、 选择顶层：防热、防漏是关键

要选择好顶层，就要把握顶层特殊之处。顶层受太阳直射的机会多，面大，因此顶层是否隔热，就直接关系到顶层空间的质量。消费者在挑选顶层时，就要考察屋顶隔热的措施和效果。

1.顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。

2.顶层的遮阳是否有所改善或不同于下面各层。

3.层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。 如果消费者仍不放心，可请相关技术人员对其设计、施工细节刨根问底，以保调查的准确性。

另外，防漏也应是顶层住户应当关心的。

1.屋面漏，多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。

2.要看防漏措施的施工质量，如泛水的收口处是否做得结实、均匀。

3.顶层的风一般较大，下雨时雨水很容易被吹入室内，因此顶层在防雨上，应该有比下面各层更进一步的措施才好，比如应有遮雨篷、遮阳板。

4.顶层的窗户构架是否结实，玻璃安装是否牢固。

三、 选择中间：观景者高 惧高者低

由于在多层和高层建筑中，中间层的跨度很大，范围很广，故其特征也较难统一概括和分析。

楼层的选择之价格差别

楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。

在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1%(也就是实际上没有按基准价出售的楼层)，第1层的价格一般是在基准价的基础上减3%～5%，第2层的价格是在基准价的基础上加1%～2%，第3层的价格是在基准价的基础上加3%～5%，第4层的价格是在基准价的基础上加4%～6%，第6层的价格是在基准价的基础上减2%～4%，第7层的价格是在基准价的基础上减5%～10%。这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照，因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。另外，许多开发商为了对1层、顶层进行促销，会有一定的优惠措施作为价格上的补偿，购房者也可以参考这些优惠措施是否确实符合自己的需求。

7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，这里介绍一种：

第一步，得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M，比如24层的楼房，最大系数是15%，那么M=%。

第二步，根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数，设楼层数为X，那么计算公式就是：

基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M

基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M

那么24层的楼房：

第一层的价差系数=-(24/2-l+l)×%=

第二十三层的价差系数=+(24/2-24+23)×%=+

楼层的选择风水

楼层数源于“河图”、“洛书”数，数变象成卦后分五行。如楼层尾数一、六层为水;尾数二、七层属火;三、八层属木;四、九层属金;五、十层属土。

一、以十二生肖喜忌为依据选楼层：

十二生肖属猪、鼠之人五行属水则喜四、九层(金)或一、六层(水)，忌五、十层土，次之木;生肖属牛、羊、龙、狗之人，喜二、七、五、十层，忌木(三、八)层，金(四、九)层;生肖属兔之人五行属木，喜水(一、六)层与木(三、八)层，忌二、七层火与四、九层金;生肖属蛇之人五行属火，喜木(三、八)层与火(二、七)层，忌水(一、六)层与土(五、十)层;生肖属猴、鸡之人五行属金，喜土(五、十)层与金(四、九)层，忌水(一、六)层，火(二、七)层。

二、以六十甲子纳音为依据选楼层：

以六十甲子纳音的方式找楼层的喜忌则要先找出纳音五行。如：甲乙、子丑属金，丙寅、丁卯属火，戊辰、己巳属木，庚午、辛未属土，壬申、癸酉属金，甲戌、乙亥属火，丙子、丁丑属水，戊寅、己卯属土，庚辰、辛巳属金，壬午、癸未属木，甲申、乙酉属水，丙戌、丁亥属土，戊子、己丑属火，庚寅、辛卯属木，壬辰、癸巳属水，甲午、乙未属金，丙申、丁酉属火，戊戌、己亥属木，庚子、辛丑属土，壬寅、癸卯属金，甲辰、乙巳属火，丙午、丁未属水，戊申、己酉属土，庚戌、辛亥属金，壬子、癸丑属木，甲寅、乙卯属水，丙辰、丁巳属土，戊午、己未属火，庚申、辛酉属木，壬戌、癸亥属水。六十甲子纳音五行找出之后，再找自己的流年干支五行属性，然后对照前文，即可找出相应的楼层。

对于楼层的选择，小编从居住、经济以及风水方面进行了阐述。希望能够帮助到您。更多关于楼层的选择，请继续关注《恋爱|大学》土巴兔学装修。

买房注意什么风水楼层,到底选择几层风水比较好?

楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。
那么如何选择楼层呢？
首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五生方面属金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。
其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
楼层选择
五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

谁懂房屋楼层风水学?怎样选楼层好呢?

你好，很高兴为你解答，随着人们认识水平的不断提高，人们选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。在购买新房时，除了要从居住者的自身条件出发，还要了解必要的楼层风水学知识，选择合适的楼层住宅。房屋楼层风水，对于居住者的身心健康是有一定影响的，所以，我们务必对房屋楼层风水作一定了解。那么怎么来看呢？今日我就来给大家详细的说说。 1.我们首先了解了好自己的五行，即什么年份出生，属于何种生肖，又属于金木水火土五行中的哪一个。如乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。 2.接着，我们要看好我们看中的楼层时属于什么风水。如二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。再根据相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火来计算一家人在住入看中的楼层时候的利弊关系，进入决定是否应该入住。 3.要注意的是，一家人的五行和楼层风水结合起来就显得比较复杂，在无法做到属水之人住属水楼层的时候，我们就应该尽量选择有利的楼层，但求集体利益最大化。 ?4.中国风水学在楼层选择里面大有学问，认真观察一下，不难发现，很多城市人在选择楼房的时候会很用心去研究楼层，到底买哪一层比较有利于自己以后的发展，尤其是很有钱的人特别注意这一点，除了楼层之外，家具方位也很重要，一个套间的家具方位是否有利于一个人的发展，里面又是更深一层的学问了。 5.??风水学说，一个人的出生年份与一个楼层是否相互适应，是有规律的，好像在癸巳年出生的人，生肖是属蛇，在五行方面属火，因而选择楼层的时候就应选择一些属火的楼层，二楼和七楼属于南方，属火，故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。所以尾数是二或者七的楼层就是属火人选择的对象了。 总结：对于楼层风水学，我们应该依据五行相生相克的原理，营造好的的房屋楼层风水。相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。楼层风水学知识就简单分享到这里。友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。有人认为风水是一种封建，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。 风水博大精深并不是一朝一夕就能学会的，多多的去看多多的去了解，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。

买房楼层如何选择?楼层风水禁忌有哪些?

买房选楼层时，好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔气聚，场和气润。重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。但是，风势过缓也不好，这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合养生之道。
二、选择哪些楼层好
选择楼层风水的时候要注意自身命理要与楼层五行相宜，楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康。如是一个喜火的人居住，这较为适合，有助运程畅顺。
1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)。
2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道，为火)。
3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋，为木)。
4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。
5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中，为土)。

买房几楼的风水好?买房子要注意什么问题?

买房可是人生大事，所以买房的时候大家都十分的谨慎，不仅要看房子的楼层好不好，还要看它的风水好不好，大家不想自己买的房子对自己不好，每个人都知道一个房子好的户型，好的楼层，可以让居住环境更舒适，但是这都是基于你选择了好房子，所以我们还是了解一下买房子要注意什么问题的知识吧。
买房几楼的风水好？
1、买房的时候要知道水命的人适合居住在一楼或六楼，适合住底层，不适合住太高，因为水往低处流，他们适合黑色和浅蓝色的房屋。
2、火命的人适合住七楼或者二十七楼买房的人，他们适合住高层，因为火是往上升的，他们适合红色外墙的房子，还有高尖形的大厦。
3、木命的人是住三楼或者说八楼，二十八楼等，最适合主中高层。因为木也是向上生长的。
4、金命的人住四楼或九楼，不适合住的太低，因为金是最忌被压制的，住的太低有被埋的可能，
5、土命的人最好住五楼或者说十楼，失误了，适合住中层或高层，因为土是意味着城墙大山，给人安稳之感。
买房子要注意什么问题？
1、买房子要注意地势宜平。倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!
2、大环境要安静优雅。内部结构平面方正，不适宜缺角，装修暖色调为主，不适宜冷色调，门、厨、卧、厕在适宜的方位。
3、买房子要注意是否临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)。
大家跟随小编学习了买房几楼的风水好？买房子要注意什么问题的知识后，是不是觉得买房真的没有想象的那么简单，其中的知识学习还是挺多的，从开始选择房子的楼层，到买房子的户型，每个细节都是很重要的，一旦选择不好，后期后悔也来不及了，这里小编还是建议大家不要选择太高的楼层哟。

1一32高楼层选最佳楼层是哪里?

1、千万不要买低楼层:
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层:
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。
3.千万不要买顶层:
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气…
4.千万不要买设备层：
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
5.如何选择最佳楼层：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。