恋爱秘籍价值三百万的房产赠送给一直照顾自己的水果摊主小游。这时候，老人许久不出现的亲戚出面了。
亲戚最近通过司法鉴定，确认老人现在患有器质性精神障碍，法院认为老人是无民事行为能力人。家庭还表示要考虑争夺老人的监护人职责。而水果摊主则表示认可鉴定结果，他也不惧家属的诉讼。
那么，小游是不是拿不到房产了吗？不一定，因为法院现在只是认定当下老人患有器质性精神障碍，是无民事行为能力人，而并不能证明做赠与公证时，老人是有精神障碍的，公证处也证实了，赠与公证时，老人的精神状态是很好的。老人精神变差是最近半年的事情。
所以，小游还是有希望拿到房子的。但接下来，老人的家属要争夺监护人职责，要抚养老人，那怎么办？
好办，小游已经抚养了老人四年，如果接下来四年继续由小游抚养，那三百万房产自然还是小游获赠，如果老人的家属接回去，那就按时间算，如果家属也监护达四年，那就平分这笔钱，如果不满四年，或者超过四年，就按时间来折算，最终都是为了保护老人的权益。
所以，懂一点民法还是很有必要。不懂法，给你的也不一定是你的，比如著名的郞教授跟上海空姐的故事，大家应该都听过。
