恋爱秘籍大运和坂田哪个值得投资,大运和坂田哪个有发展
龙岗区的发展和配套怎么样?
2023年深圳启动东进战略，为东部地区带来了巨大的发展机遇。龙岗作为深圳“东进”途中的战略支点，是战略的核心片区。深圳计划总投资7032亿推进龙岗发展，包括提升城发展能级、打通战略通道、创新驱动、产业转型升级、、山环水润塑造、区域协同发展”七大行动计划。另外龙岗目前全力打造国际大学城，建设真正的人才工厂。在交通的基础上大力发展TOD综合体，是目前深圳最具有潜力的区域之一！ 整个龙岗的核心区域是大运龙岗片区，大运新城是龙岗CBD群之一，重点强化科技创新、国际高端教育、
龙岗楼市一直以来都是”供应大户”，也被称为深圳房价的洼地，目前龙岗的房价主要以4字头居多，大运、坂田、布吉片区部分楼盘房价在5字头。目前整个龙岗区的市场非常火爆，2023年4月份，龙岗区新房成交量是整个深圳区第一。该区域既适合自住也适合投资，目前中心区的房价在4-4.5万左右，是非中心区域中房价的价值洼地。
片区配套：
交通：6条地铁线。
现有：地铁3号线+地铁5号线；（市区重要的两条线，重点看下站点和区域）
规划中：10（福田→龙华→龙岗）+14（东部快线，福田→龙岗→惠州）+16（龙坪线，龙岗→坪山）+17号线（环线，连接罗湖中心区和龙岗）
教育：龙岗区教育资源分布均衡，近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出，龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2023年中位居第一。
在2023年深圳市初中排名中，在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校（市一级私立），龙城初级中学（省一级）、龙岗区实验学校（省一级）、深圳中学龙岗初级中学（省一级）
大运悦虎和思浩哪个好
前者更好。
思皓x8是一款十分经典的suv车型，其时尚的外观设计，丰富的配置功能以及出色的驾驶感受深受用户喜爱。而瑞虎8同样是一款出色的suv车型。
发动机配置是判断汽车动力性能如何的关键，思皓x8搭载了一台1.5T涡轮增压发动机，其最大功率为135kw，最大扭矩为300n.m。而瑞虎8搭载了一台2.0T涡轮增压发动机，其最大功率为187kw，最大扭矩为390n.m。可以看出瑞虎8的动力更强。
请问龙岗大运新城和坪山中心区哪个地区的区域价值更高?
其实这两个地段都非常不错，但从目前来说大运新城的位置和规划要更好，大运新城主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、2023年，中文大学(深圳)首批研究生顺利毕业，2023年9月深圳北理莫斯科大学正式开学。此外，北大光华管理学院深圳分院也已落户大运片区的龙岗天安数码城。深圳吉大昆士兰大学（建设中）、哈尔滨工业大学（深圳）国际设计学院（规划中）、华南理工大学深圳特色学院（规划中）等预计18所国际高等学府也将聚合一区，以“国际大学园＋创新”模式，构筑比肩美国硅谷的人才聚集中心、资本聚集中心、产学研一体化中心。在科研创新方面，深圳国际大学园吸引着八方将才，也引来阿里耶·瓦谢尔和布莱恩·科比尔卡两位诺贝尔奖获得者，也分别在大运新城设立实验室，着力以科学研究带动人才培养。此外，大运新城通过打造高端产业集群从而形成深圳东部国际创新中心核心竞争力，当前区域内有龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创新产业集群项目，体量多达400万平米，未来还将以核心区产学研基地和商务总部功能区开发为重点，建设区域创新产业平台和科技创新的产业引擎，为“产学研”创新生态提供创新载体，高端产业聚集将为区域创新发展提供强有力支撑，大学城周边的房价都不低，所以区域价值很不错。
您好,可以简单介绍一下大运目前的产业吗?
①坂田天安云谷：形成以华为企业体系为核心的，高新技术产业链集群、项目引进各类企业2000多家，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。
②国际大学城：10余所国际高等学府、两大诺奖实验室，打破深圳本土创新人才输出短板，构筑比肩美国硅谷的人才聚集中心、资本聚集中心、产学研一体化中心。
③世贸深港中心：位于龙岗区大运新城，规划建成700米高度的超高层建筑，成为深圳新地标。项目规划为集深港国际会议展览中心、、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营。
龙岗区的发展和配套怎么样?
2023年深圳启动东进战略，为东部地区带来了巨大的发展机遇。龙岗作为深圳“东进”途中的战略支点，是战略的核心片区。深圳计划总投资7032亿推进龙岗发展，包括提升城发展能级、打通战略通道、创新驱动、产业转型升级、、山环水润塑造、区域协同发展”七大行动计划。另外龙岗目前全力打造国际大学城，建设真正的人才工厂。在交通的基础上大力发展TOD综合体，是目前深圳最具有潜力的区域之一！ 整个龙岗的核心区域是大运龙岗片区，大运新城是龙岗CBD群之一，重点强化科技创新、国际高端教育、
龙岗楼市一直以来都是”供应大户”，也被称为深圳房价的洼地，目前龙岗的房价主要以4字头居多，大运、坂田、布吉片区部分楼盘房价在5字头。目前整个龙岗区的市场非常火爆，2023年4月份，龙岗区新房成交量是整个深圳区第一。该区域既适合自住也适合投资，目前中心区的房价在4-4.5万左右，是非中心区域中房价的价值洼地。
片区配套：
交通：6条地铁线。
现有：地铁3号线+地铁5号线；（市区重要的两条线，重点看下站点和区域）
规划中：10（福田→龙华→龙岗）+14（东部快线，福田→龙岗→惠州）+16（龙坪线，龙岗→坪山）+17号线（环线，连接罗湖中心区和龙岗）
教育：龙岗区教育资源分布均衡，近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出，龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2023年中位居第一。
在2023年深圳市初中排名中，在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校（市一级私立），龙城初级中学（省一级）、龙岗区实验学校（省一级）、深圳中学龙岗初级中学（省一级）
请问龙岗区投资那个楼盘比较好?
首先梳理投资逻辑：
看政策规划
看土地库存
看人口导入
看区域差值
看产业上限
龙岗区政策规划方面看的话，大运、坂田、布吉聚集了较多的投入。土地库存以大运和布吉为首，旧改量最大，也是楼盘开发最多的板块。从人口方面来看，大运的科技城和大学城两大产业链必然是人口增速较快板块，而布吉的印象就是脏乱差，就是人流量大，素质偏低的影响的。龙岗未来打造的比肩南山、天河的超级强区，2023年，GDP超越福田一举成为广东省前三强区。所以产业上限决定了区域上限，为什么南山能够成为榜首，就是因为全区都已高新技术为主，外加港口优势。龙岗区未来的核心产业主要聚集在高新技术研究也科创企业孵化，外加国际大学城的人才培养，很容易快速达到产城融合的效果。而且布吉比大运的均价高出1w左右，所以综合来看，大运是龙岗未来的核心板块，投资首选龙岗大运，目前在售楼盘里面，就看配套和产品力。入选的两个楼盘分为是远洋新天地和金地龙城中央这两个项目，周边配套都非常齐全，完全符合投资转手的自住属性，但是远洋新天地未来会有16号线，属于双轨交汇，会增加周边热度，产品力上远洋采用的美国well系更加人性化，会较为吸引年轻客群。未来的大运主要就是以年轻化为主，打造高端产业，所以龙岗投资，首选远洋新天地。
